中央空调压缩机电机烧坏的原因分析 　　

原因1分析、空调循环系统不够干净。 　　

如果循环内部有水，那么这就是的问题。水会导致电机绝缘不良；水分和制冷剂以及冷冻油将在系统中循环，各品牌二手中央空调收回，并在高温和低温后发生变化。反过来，酸性物质会损坏电动机的绝缘层，导致电动机绝缘不良并长时间烧毁电动机。 　

原因2分析、不稳定的电源质量不好。 　　

如高压或过低的电压（更多的自发电源）对电机有不良影响，特别是超出压缩机的额定电压范围，使用不当等都会使电机效率过低或过热，进而导致绝缘不良和电机烧坏。此外，三相电压或电流不平衡还会导致电机损耗（铁损和铜损）增加，电机线圈温度升高。如果保护不当，电机绝缘损坏可能会产生不良后果。

中央空调供油系统的原因

　　1. 润滑油量不足或中断，将会引起轴承温度升高，使轴承产生咬合，严重的可以使巴氏合金熔化。造成油量不足或中断的原因可能是：

　　(1)主油泵损坏而辅助油泵又未能及时投入供油;

　　(2)供油系统管路及联接法兰漏油或，油管路堵塞;

　　(3)油箱中油位过低使油泵吸油量不足或者吸不上来油。

　　现场人员应及时查找原因，采取相应措施处理。

　　2. 润滑油不清洁，含有沙粒杂质等异物，带入轴承后使轴瓦刮伤，甚至使轴承温度升高而引起巴氏合金熔化。

　　现场人员应对油箱中油液进行循环过滤，滤掉油液中杂质，清洗检查供油管线上油液过滤器，必要时更换新滤芯，提高滤油效果。

　　3. 润滑油冷却器工作失常，进油温度过高，油液粘度下降，轴承的热量不能及时被带走，在轴瓦内不能形成良好的润滑油膜。

　　现场人员注意应加大冷却水量，若油冷器结垢或堵塞，要及时进行除垢、疏通，提高冷却效果。

　　4. 润滑油中含水，降低了油的润滑性能，影响了压力油膜的形成。

写字楼中央空调的日常清洗维护操作细节

空调长期不清洗的危害 　　

首先，长期使用空调后，过滤器会积聚灰尘。如果没有及时整理，过多的灰尘会积聚过滤网并形成堵塞。空调失去调节温度的效果，容易损坏。存在着火的风险。 　　

由于空调特殊工作模式——尘埃、尘埃、细菌等在空调内部堆积，不仅影响空调制冷，还促进了蚜虫的繁殖，污染整个室内空气、传达疾病。一些材料出现，隐藏在军团菌、螨虫、大肠等空调中会使人们在不知不觉中患上严重的呼吸道疾病和，头晕等，以帮助家人的健康。 　　例如：输入功率为2kW的空调，使用两年后，灰尘的厚度为0.2mm。清洁后，它可以节省28％的电费。如果每天使用8小时，电费为0.6元/千瓦时。5个月，每年节电量为：2x8x30x5x0.6x0.28=403.2元。可以看出，用户只需花费少量清洁费，每年可节省约400元电费，为您省钱。 　　

建议每1至2个月或每年至少洗两次。它可以用来清除空调蒸发器上的各种灰尘，去除空调中的污染物、空气中的气味，积极地将固体灰尘分散到空调上，定期清洁室内空气，保持室内空气清洁干净，使我们在使用时更健康。 　

中央空调日常维护保养的几个注意事项 　　

一、中央空调——开关机方面 　　

对于大多数的企业来说，在我们使用中央空调的时候，为了省电就会频繁的开关机，小编在这里要告诉你，这样做是不对的，首先中央空调的启动的一瞬间是很费电的，频繁的开关机，并没有节省多少电量;其次，频繁开关机，会影响空调的性能，因为多数空调并没有停机的时间延迟器，停机后即便马上开机，也需要三分钟后才能运转。 　　

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